Umbau und Sanierung KKH Bauhaus

Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Umbau und einer Sanierung der ehemaligen Palliativstation des alten Katholischen Krankenhauses zu einem Wohnhaus. Das Gebäude wurde 1934/35nach Entwürfen des Bauhausabsolventen Erich Consemüller durch das Architekturbüro Godehard Schwedthlem errichtet. Es handelt sich damit um eines von ganz wenigen Bauhaus-Gebäuden in Erfurt und gehört zum Denkmalensemble des ehemaligen Katholischen Krankenhauses.

Mit der Umnutzung als Wohngebäude konnten 6 Mieteinheiten in Form von 2- und 3- Raumwohnungen realisiert werden. Dabei wurde die krankenhaustypische Erschließung mit Mittelflur aufgegeben und die kleinen Patientenzimmer zu größeren Wohnräumen zusammengeschlossen. In Abstimmung mit der Denkmalpflege wurden die historischen Zimmer-Türen erhalten, aufgearbeitet und teilweise in die neue Wohnnutzung integriert. Das Treppenhaus im Bauhausstil wurde entsprechend den Befunden aus der restauratorischen Farbuntersuchung aufwendig saniert und gestaltet.   
 
Für die Wohnungen im Erdgeschoss wurden Terrassenflächen und im 1. Ober- geschoss eine Balkonanlage auf der Gartenseite geschaffen. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, ein Gemeinschafts- sowie ein Waschmaschinenraum und der Hausanschlussraum.

Für die energetische Ertüchtigung des Bestandgebäudes kam ein Innendämmputz-System zum Einsatz, da an der historischen Fassade keine wesentlichen Änderungen gemäß den Auflagen der Denkmalbehörde vorgenommen werden durften. Zudem wurde das Objekt an das Fernwärmenetz der Stadt Erfurt angeschlossen.
 
 

Spezifikationen

  • Bauherr: D.E.S. Immobilien Consulting GmbH & Co. KG
  • Bauteile: Bestand
  • Nutzer: Mietwohnungen
  • Leistungsphasen: LPH 1-8
  • Planungsbeginn: Juli 2013
  • Fertigstellung: April 2015
  • Nutzfläche: ca. 585,00 m²
  • Bruttogeschossfläche: ca. 830,00 m²
  • Bruttorauminhalt: ca. 3.075,00 m³
  • Primärenergiebedarf: ca. 98 kWh/(m²a)
  • Energetischer Standard nach EnEV: Energieeffizienzklasse B
  • Adresse: Puschkinstraße 5 in 99084 Erfurt
  • Veröffentlichung: Fotos: Fotograf Matthias Frank Schmidt, Erfurt